dimarts, 12 de novembre del 2013

 Para quienes tienen problemas con su hipoteca

 http://opeuribor.es/2013/03/14/nuevo-modelo-demanda-de-juicio-declarativo/

Nuevo Modelo: Demanda de Juicio Declarativo

Hoy se hará publica la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre lo absurdo de nuestro ordenamiento jurídico en materia hipotecaria y de defensa de los consumidores ante los bancos.
Nosotros, mientras tanto, seguimos trabajando. El futuro no es competición sino colaboración. Muestra de ello el fenomenal trabajo de Pepe Giménez (@Pespe1956), que pone a disposición de todos un eleboradísimo modelo de DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO para anular el Euribor en aquellos supuestos en que el hipotecado ya ha sido ejecutado y su inmueble va a ser subastado. Naturalmente los profesionales sabrán sacar provecho de todo lo que contiene este modelo. No sólo para los ejecutados, también para los deudores al corriente de sus deudas.
Gracias a todos.
*Aprovechamos para adjuntar las traducciones juradas de las sentencias del caso Barclay’s respecto al fraude del Libor, que se corresponden con los documentos 15 y 16 de la #OpOposición
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Si te quieren desahuciar te interesa :

http://www.eldiario.es/zonacritica/estafa-financiera-grande-historia-Europa_6_194640541.html
"Poco después, ampliamos las posibilidades incluyendo un nuevo modelo, esta vez para demandar directamente la nulidad del tipo de interés referenciado al euríbor por no cumplirse los requisitos legales para su cálculo y publicación."


La estafa financiera más grande de la historia de Europa

Cómo explicar de manera sencilla qué significa que la Comisión Europea esté preparando sanciones económicas a seis gigantes financieros europeos y, lo más importante, cómo hemos llegado hasta aquí: no es que el euríbor haya sido manipulado, es que, según los requisitos de nuestra legislación, directamente no ha existido
El euríbor cae a mínimos de junio (0,506 por ciento) tras la rebaja de los tipos del BCE
Gráfico que muestra la evolución del euríbor en los últimos 12 meses. / Efe
Todo empezó en junio de 2011, con las plazas aún calientes tras las acampadas del 15M. Durante esos días, el abogado Juan Moreno Yagüe (@hackbogado) andaba revolucionado por un caso en el que tenía que defender a un peluquero sevillano en una demanda en la que Cajasol le exigía unos intereses disparatados por una pequeña deuda contraída por despiste. La gran sorpresa, me contaba entonces @hackbogado, había sido examinar las tablas que publicaba el Banco de España sobre el índice interbancario español (míbor), que se utilizaba como referencia para préstamos antes de la entrada en vigor del euríbor.

 
En sus pesquisas, Juan descubrió que desde el inicio de la crisis de las hipotecas subprime había muchos días en los que el míbor quedaba "en blanco", lo que, según nos explicó el Banco de España, se debía a la ausencia de préstamos entre las entidades bancarias que lo conformaban. La pregunta consiguiente era, lógicamente, si los bancos europeos también habían dejado de prestarse dinero entre ellos, estando los tipos de interés del Banco Central Europeo por los suelos.
¿Por qué son importantes esas operaciones entre bancos? Porque la legislación española, materializada en circulares del Banco de España, definía el cálculo de los tipos de interés variable como la media de los intereses a los que una serie de bancos (primero los españoles, luego los miembros de la Federación Bancaria Europea) se hacen depósitos de un año entre sí (circular 5/1994 del 22 de julio, BOE 3 de agosto de 1994 del Banco de España, modificada por la 7/1999). Se utiliza el mercado interbancario con los siguientes objetivos:
a) Que no dependa exclusivamente de la propia entidad de crédito que redacta el contrato, ni sea susceptible de influencia por ella, en virtud de acuerdos o prácticas conscientemente paralelas con otras entidades.
b) Que los datos que sirvan de base al índice sean agregados de acuerdo con un procedimiento matemático objetivo.
Para la objetividad del dato y la conformación neutral de la referencia, la norma exige, además, que sean al menos 12 las entidades que realicen operaciones y comuniquen los datos, y que estas pertenezcan, como mínimo, a tres países diferentes.
Luego, si no hubiese operaciones entre los bancos, ¿cómo estarían calculando el dato? ¿Con base en estimaciones de oferta? ¿El euríbor es simplemente una encuesta? Y si es así, ¿en qué se basa la Comisión para determinar la manipulación?
Para resolver estas incógnitas iniciamos una ronda de preguntas sobre las dichosas operaciones, empezando por la entidad comercial, Cajasol, que nos remitió al Banco de España, que nos dirigió a la Federación Bancaria Europea, que nos mandó a Thomson Reuters (corporación que publica a diario el euríbor) que, en última instancia, nos requirió una orden judicial para poder liberar esa información. Cuando haciendo preguntas alguien te pide una orden judicial para contestar, es que algo esconde. Volvimos a hacer la ronda de preguntas, pero esta vez por escrito, para que quedase constancia de que allí nadie sabía o quería contestar a nada, ni los bancos, ni los reguladores, ni la Comisión Europea, a la que dirigimos numerosos escritos alertándola de lo que ocurría.
Toda la documentación derivada de la investigación, junto con modelos descargables para que cada persona pudiese hacer lo propio en su banco, la subimos a una web y lanzamos públicamente nuestra campaña #OpEuribor, de la que se hicieron eco varios medios de comunicación.
Quizás por las dimensiones de la potencial estafa o por la naturalidad con la que recibimos noticias sobre las prácticas de dudosa moral de los bancos, percibimos bastante escepticismo, sobre todo en expertos bancarios y economistas, confiados ellos en los mecanismos de autorregulación, en los supervisores o en el mercado. Pero las dudas se transformaron en certeza al destaparse que "el primo anglosajón" del euríbor, el líbor, también había sido objeto de falsedad y manipulación.
Con estos mimbres, el equipo de #OpEuribor preparó el siguiente asalto: la vía judicial. Y en atención a la urgencia que merecen los desahucios en nuestro país, decidimos empezar por poner al servicio de potenciales desahuciados un modelo de oposición a la ejecución hipotecaria en lo que llamamos la #OpOposición. Poco después, ampliamos las posibilidades incluyendo un nuevo modelo, esta vez para demandar directamente la nulidad del tipo de interés referenciado al euríbor por no cumplirse los requisitos legales para su cálculo y publicación.
Al mismo tiempo que lanzábamos campañas y modelos, manteníamos la correspondencia con varios organismos e instituciones. Thomson Reuters nos aseguró que en mayo de 2012 nos remitiría las operaciones demandadas, pero no lo hizo. La Comisión de Competencia, dirigida por Joaquín Almunia, parecía más preocupada por comprender lo que requeríamos que en proporcionarnos información o en actuar. Por último, pedimos al Banco de España el expediente previo a la elaboración de las circulares antes citadas, expediente que un funcionario estaba dispuesto a trasladarnos hasta que, en palabras textuales suyas, "se le frenó desde arriba".
Hoy, tras más de dos años de investigación y 20 meses desde que la hicimos pública, las multas anunciadas por Bruselas nos vienen a confirmar todo lo recorrido. Suponen el primer amago de reacción de las autoridades comunitarias ante lo que puede ser la estafa financiera más importante de la historia europea (tan sólo en España afectaría a 18 millones de contratos). Pero nos tememos que, como están haciendo sus homólogas anglosajonas, pretendan sólo quedarse ahí. Es por ello que seguiremos proporcionando herramientas jurídicas a todas las personas que decidan hacer frente a sus bancos, ya que el tipo de interés es el elemento esencial de los contratos de préstamos y, como tal, supondría causa de nulidad el hecho de estar falseado, de quedar sometido a la voluntad de uno solo de los contratantes.
Esta vía de demanda judicial ya nos ha dado algunas alegrías y también está empezando a usarse en el caso del líbor, pero no por personas afectadas –que suponemos no tendrán la capacidad ni la asistencia que en España ofrecen grupos como la PAH y #OpEuribor–, sino por grandes corporaciones que se han visto también estafadas por los bancos.
Nuestra tesis es simple y va más allá de lo que, por el momento, alcanza a plantear la UE. No es que el euríbor haya sido manipulado, es que, según los requisitos de nuestra legislación, directamente no ha existido
¿A cambio de que renuncia este Señor, según él ,dueño del partido AIGUA?, Conociendo su codicia por ser Alcalde , seguro que este acuerdo entre estos dos "lideres", lo pagaremos caro los ciudadanos de Montserrat, al tiempo. Espero que algun dia despienten los habitantes de esta poblacion y vean de lo que son capaces algunos "politicos" por conseguir el poder y otras prebendas...

http://www.lasprovincias.es/v/20131112/ribera-costera/aigua-renuncia-alcaldia-montserrat-20131112.html

La Ribera-Costera

Aigua renuncia a la alcaldía de Montserrat y permitirá que el PSPV siga en el cargo

Joan García Perales afirma que no está obsesionado con la vara de mando y justifica su decisión en que el PP local «no es de fiar»

12.11.13 - 00:04 -


El partido Aigua de Montserrat ha decidido renunciar a la alcaldía de la localidad durante la segunda mitad de la legislatura, como estaba acordado con el PSPV, y permitirá que los socialistas, con Josep Maria Mas, mantengan la vara de mando.
Esta decisión impide que la popular Laura Sanjuán, que encabezaba la lista que fue la más votada en las pasadas elecciones, pudiera volver a este cargo al no contar con el séptimo voto necesario, el del concejal Josep Vicent Campos (EU).
La junta directiva de este partido (Agrupació Independent General d'Urbanitzacions i Associacions) justificó su decisión en la falta de apoyo de EU. Afirmaron que la «voluntad latente del concejal Campos y sus seguidores es el regreso del PP al gobierno municipal. L'Esquerra de Montserrat y PP son lo mismo».
Desde Aigua también criticaron la labor del PP mientras dirigió el Consistorio entre los años 2007 y 2011, que definieron como «incompetente». Así, rechazaron la labor en el ámbito económico, de personal y en otras áreas como la sanidad, cultura, educación, servicios sociales, medio ambiente o urbanismo: «El PP de Montserrat no es de fiar. Llegaron a la alcaldía con el apoyo de Aigua pero al cabo de un año se les olvidó. La alcaldesa Sanjuán, sin ningún miramiento, destituyó al concejal de Aigua de todas sus responsabilidades porque no bailaba a su son».
También justificaron el mantenimiento de Mas en la alcaldía en que el programa electoral de Aigua «se está cumpliendo». Éste se basaba en tres principios: «La austeridad del gasto público para hacer frente a la deuda pendiente, la transparencia en la gestión de los servicios públicos básicos y el reparto equitativo de los recursos atendiendo a los más desfavorecidos».
El pacto, recordó García Perales, se basaba en la confianza en que el concejal de EU, «aunque fuera por omisión, impediría un gobierno de derechas».
Reconoce que el pacto con el PSPV se cumple «aunque no en su totalidad» y lo justifica en que «ni nos apegamos a la poltrona ni no obsesiona ser el alcalde de Montserrat. Nosotros trabajamos en equipo, en Aigua nos apegamos a la responsabilidad, a la transparencia en la gestión, al ahorro... el trabajo de tres años podría echarse a perder por egoísmos».
Desde Aigua concluyeron tras señalar que «no podemos regalar a incompetentes el gobierno municipal en esta última etapa y mucho menos arriesgarnos a que la decisión la tome un único concejal desorientado», en referencia al edil de Esquerra Unida.
Por su parte, la concejala popular Laura Sanjuán recordó que García Perales «presentó él mismo la renuncia porque quería ser concejal de Urbanismo pero sin firma, algo que no podía ser».
Negó que el problema de la localidad hayan sido los cuatro años de gobierno del PP: «Los números están ahí. La población creció mucho, pero, pese a todo, nosotros sólo creamos dos plazas nuevas: la de informático y la de intendente de la Policía Local, después de que no se solapara con la de inspector. Nunca pagamos estos dos sueldos a la vez». El resto de plantilla, añadió Sanjuán, eran «interinos».
En su opinión, tanto Mas como García Perales tratan de «justificarse» ante el «ridículo que han hecho diciendo que los pactos se tenían que cumplir. Han intentado dar clases de democracia cuando no han cumplido el pacto».